Завершенные проекты клуба
Средняя доходность проектов клуба за 2022 г составила 42,5% инвестору. Реализуется более 50 проектов в год. Средний срок проекта 12мес.
Апартаменты на Гагаринском
Приобретение нежилого помещения с торгов, ремонт помещения под апартаменты и офисы, раскадастрирование и последующая перепродажа на открытом рынке, будущим собственникам.
Здание в Жуковском
Покупка здания с дальнейшей перепродажей на открытом рынке.
01.09.20 -01.12.21
Уточняется
Доходность инвестора 40,49%
Доходность инвестора 50,85%
Земля Ширяево
Приобретение права аренды земли по низкой цене с торгов по банкротству, получение разрешительной документации, и продажа земли под малоэтажную застройку в рынок, будущему собственнику.
Офис в Бутово
Покупка недооцененного объекта с торгов, проведение ремонтных работ, сдачи в аренду и дальнейшей продажи готового арендного бизнеса на открытом рынке, будущему собственнику.
01.12.19 -01.04.22
Доходность инвестора 59,43%
01.07.19 -01.09.21
Доходность инвестора 28,30%
Офис Цветной (сухаревская)
Покупка офиса на торгах, проведение ремонтных работ, и дальнейшей продажи на открытом рынке, будущему собственнику.
Склад Химки (Куркино Сходня)
Покупка комплекса в собственность, проведение работ: по освещению, отоплению, водоснабжению, сдачи в аренду и дальнейшей перепродажи на открытом рынке, будущему собственнику.
01.03.21 - 01.03.22
Уточняется
Доходность инвестора 40,67%
Доходность инвестора 33,82%
Апартаменты на Гагаринском
Руководитель проекта:
Asa Capital
Asa Capital
Описание:
Приобретение нежилого помещения с торгов, ремонт помещения под апартаменты и офисы, раскадастрирование и последующая перепродажа на открытом рынке, будущим собственникам.
Покупка:
Цена: 59 млн р.
Площадь помещения: 1500 кв.м.
Вложения: 56 млн р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 15 мес.
Доходность:
Продажа: 254 млн р.
Доходность по проекту 77,7% годовых
Для инвестора 58% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 7
Сумма инвестиций: 115 млн р.
Приобретение нежилого помещения с торгов, ремонт помещения под апартаменты и офисы, раскадастрирование и последующая перепродажа на открытом рынке, будущим собственникам.
Покупка:
Цена: 59 млн р.
Площадь помещения: 1500 кв.м.
Вложения: 56 млн р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 15 мес.
Доходность:
Продажа: 254 млн р.
Доходность по проекту 77,7% годовых
Для инвестора 58% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 7
Сумма инвестиций: 115 млн р.
Здание в Жуковском
Руководитель проекта:
Asa Capital
Asa Capital
Описание:
Покупка здания с дальнейшей перепродажей на открытом рынке.
Покупка:
Цена: 13,2 млн р.
Площадь помещения: 1036 кв.м.
Вложения: 300 т.р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 2 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 12 мес.
Доходность:
Продажа: 22 млн р.
Доходность по проекту 66% годовых
Доходность для инвестора 50% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 6.
Сумма инвестиций 13,2 млн р
Покупка здания с дальнейшей перепродажей на открытом рынке.
Покупка:
Цена: 13,2 млн р.
Площадь помещения: 1036 кв.м.
Вложения: 300 т.р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 2 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 12 мес.
Доходность:
Продажа: 22 млн р.
Доходность по проекту 66% годовых
Доходность для инвестора 50% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 6.
Сумма инвестиций 13,2 млн р
Земля ширяево
Руководитель проекта:
Asa Capital
Asa Capital
Описание:
Приобретение права аренды земли по низкой цене с торгов по банкротству, получение разрешительной документации, и продажа земли под малоэтажную застройку в рынок, будущему собственнику..
Покупка:
Цена: 15 млн р.
Площадь помещения: 4,3 га.
Вложения: 0 р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 24 мес. + 24 мес выплаты части суммы с продажи.
Доходность:
Продажа: 150 млн р. (50 млн сразу и 100 млн р. в рассрочку на 2 года)
Доходность по проекту 250% годовых
Для инвестора 125% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 4.
Сумма инвестиций: 15 млн р.
Приобретение права аренды земли по низкой цене с торгов по банкротству, получение разрешительной документации, и продажа земли под малоэтажную застройку в рынок, будущему собственнику..
Покупка:
Цена: 15 млн р.
Площадь помещения: 4,3 га.
Вложения: 0 р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 24 мес. + 24 мес выплаты части суммы с продажи.
Доходность:
Продажа: 150 млн р. (50 млн сразу и 100 млн р. в рассрочку на 2 года)
Доходность по проекту 250% годовых
Для инвестора 125% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 4.
Сумма инвестиций: 15 млн р.
Офис в Бутово
Руководитель проекта:
Asa Capital
Asa Capital
Описание:
Покупка недооцененного объекта с торгов, проведение ремонтных работ, сдачи в аренду и дальнейшей продажи готового арендного бизнеса на открытом рынке, будущему собственнику.
Покупка:
Цена: 22,5 млн р.
Площадь помещения: 775 кв.м.
Вложения: 11 млн р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 24 мес.
Доходность:
Продажа: 52 млн р.
Арендный поток за 22 месяца. составил 7.2 млн р.
Доходность по проекту 38,5% годовых.
Доходность для инвестора 28,5% годовых.
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 4.
Сумма инвестиций 33,5 млн р.
Покупка недооцененного объекта с торгов, проведение ремонтных работ, сдачи в аренду и дальнейшей продажи готового арендного бизнеса на открытом рынке, будущему собственнику.
Покупка:
Цена: 22,5 млн р.
Площадь помещения: 775 кв.м.
Вложения: 11 млн р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 24 мес.
Доходность:
Продажа: 52 млн р.
Арендный поток за 22 месяца. составил 7.2 млн р.
Доходность по проекту 38,5% годовых.
Доходность для инвестора 28,5% годовых.
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 4.
Сумма инвестиций 33,5 млн р.
Офис Цветной (сухаревская)
Руководитель проекта:
Asa Capital
Asa Capital
Описание:
Покупка офиса на торгах, проведение ремонтных работ, и дальнейшей продажи на открытом рынке, будущему собственнику.
Покупка:
Цена: 40 млн р.
Площадь помещения: 400 кв.м.
Вложения: 16,5 млн р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 12 мес.
Доходность:
Продажа: 105,5 млн р.
Доходность по проекту 64 % годовых.
Доходность для инвестора 45% годовых.
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 14
Сумма инвестиций 56,5 млн р.
Покупка офиса на торгах, проведение ремонтных работ, и дальнейшей продажи на открытом рынке, будущему собственнику.
Покупка:
Цена: 40 млн р.
Площадь помещения: 400 кв.м.
Вложения: 16,5 млн р.
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 5 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 12 мес.
Доходность:
Продажа: 105,5 млн р.
Доходность по проекту 64 % годовых.
Доходность для инвестора 45% годовых.
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 14
Сумма инвестиций 56,5 млн р.
Склад Химки (Куркино Сходня)
Руководитель проекта:
Asa Capital
Asa Capital
Описание:
Покупка комплекса в собственность, проведение работ: по освещению, отоплению, водоснабжению, сдачи в аренду и дальнейшей перепродажи на открытом рынке, будущему собственнику.
Покупка:
Цена: 47,3 млн р.
Площадь помещения: 4000 кв.м.
Вложения: 8,3 млн р. (из аренды)
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 10 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 22 мес.
Доходность:
Продажа: 90 млн р.
Получено арендного дохода 16,5 млн р.
Доходность по проекту 54% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 4
Сумма инвестиций 47,3 млн р.
Покупка комплекса в собственность, проведение работ: по освещению, отоплению, водоснабжению, сдачи в аренду и дальнейшей перепродажи на открытом рынке, будущему собственнику.
Покупка:
Цена: 47,3 млн р.
Площадь помещения: 4000 кв.м.
Вложения: 8,3 млн р. (из аренды)
Условия для инвестора:
Сумма участия: от 10 млн р.
Договор: инвест займ на “ООО”.
Реализация:
Период реализации: 22 мес.
Доходность:
Продажа: 90 млн р.
Получено арендного дохода 16,5 млн р.
Доходность по проекту 54% годовых
Кол-во участников:
Кол-во инвесторов 4
Сумма инвестиций 47,3 млн р.