Актуальные проекты клуба, открытые для инвестирования. Мы беремся за различные проекты во всех сферах недвижимости.
Тут скоро будет проект
Тут скоро будет проект
Подробнее
Тут скоро будет проект
Тут скоро будет проект
Подробнее
Лофт Нижегородская
Руководитель проекта: Asa Capital
Описание: Приобрели часть здания и оформили в собственность помещения, расположенные на 2-м и 3-м этажах общей площадью 637 м2, с готовым ремонтом под редевлопмент (стоимостью 58 млн р, на Нижегородской)
Стратегия: Минимальный ремонт помещений под апартаменты, раскадастрирование и последующая продажа на открытом рынке. Сумма участия от 5 млн руб Доходность по проекту до 104% годовых
Срок реализации: 6+ мес Инвестор может войти как приобретением квадратных метров, так и инвестиционным займом.
Апартаменты Казакова
Руководитель проекта: Asa Capital
Приобретение помещения 871 м2 расположенного в жилом доме на мансардном этаже с собственным лифтом. Здание расположено в окружении популярного БЦ, ВУЗов. В 500 м от помещения – Курский вокзал. Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК. Стратегия: Ремонт помещения под апартаменты, раскадастрирование и последующая продажа на открытом рынке. Срок проекта 8-12 мес.
Сумма участия от 5 млн. руб Доходность по проекту 94-112% Доходность инвестора 56-59%
Офисы на Новослободской
Руководитель проекта: Asa Capital
Приобретение части здания, расположенная на третьем этаже (офисы). В помещениях сделан ремонт. Планируется разделение на 25 офисов (12шт по 45 м2 и 13шт по 23 м2) ВРИ земли по документу - эксплуатация части здания под административные цели.
Стратегия Ремонт помещений под офисы, раскадастрирование и последующая продажа на открытом рынке. Срок – 9 месяцев
Стрит ритейл ЖК Финский
Руководитель проекта: Asa Capital
Покупаем у надежного девелопера торговое помещение на 1 этаже по ДДУ площадью 979 м2, торговой недвижимости в крупном жилом массиве.
Стратегия: Покупка помещения по ДДу, договор подписан, рассрочка от застройщика, заключение договоров с якорными арендаторами, для дальнейшей продажи как готового арендного бизнеса. Срок проекта – 10 месяцев.
Участие от 7млн руб. Доходность инвестора 41% годовых. Договор: Инвест-займ на “ООО” проекту) 75 % годовых доходность по проекту.
Проект Сколково
Руководитель проекта: Asa Capital
Покупка земельного участка под строительство многофункционального здания в Сколково. участок расположен при въезде в 3 жилых густонаселенных ЖК: Сколковский, Кутузовский и Новая Трехгорка суммарная численность населения составляет - 63000 человека.
Стратегия: Мы не строим здание, а получаем увеличение плотности застройки с формированием полного пакета разрешительной документацией, и продаем как готовый согласованный проект застройщику. ▪Срок проекта 12 месяцев.
Реализация: ▫️Продажа проекта: 450-650 млн р. ▪️Доход до: от 300 млн р.
Доходность для инвестора: от 150% годовых.
Условия: ▫️Годовая доходность: Х3-Х4. Сумма участия: от 5 млн р. Деньги принимаются по договору инвест. займа на “ООО”.
Склад Химки (Куркино Сходня)
Руководитель проекта: Asa Capital
Описание: Часть здания, расположенная на третьем этаже (офисы) . В помещениях сделан ремонт. Планируется разделение на 25 офисов(12шт по 45 кв.м и 13шт по 23 кв.м ) ВРИ земли по документу - эксплуатация части здания под административные цели .
Доходность: Доходность: 72-96% Цена объекта: 89 млн Стоимость улучшений: 22 млн Площадь: 1023 м2